杭州楼市，扛不住了！
杭州房价泡沫问题早有预警，其面积远超深圳，但人口密度仅为深圳三分之一，房价却与深圳比肩。杭州住户杠杆率高达恐怖的140%，人均贷款额度达19.82万元，居全国之首。
今年杭州二手房市场出现异常下跌，亏损规模和幅度已超燕郊业主。即便面临巨大泡沫，仍有不少业主坚信房产保值增值。五一小长假，杭州二手房成交量低迷，让人联想到杭州楼市的冰封期。近来，有报道指出，部分业主在杭州的房产损失高达400万。
杭州贝壳研究院数据显示，十区二手房均价全面下跌，跌幅最高达21%，一套100平米的临安区房子两个月内亏损40多万。部分小区房价已跌至6年前水平，大量房源无人问津。青山湖商圈的星汇城，二手房成交均价跌破9千-1万，直接腰斩。星汇花园挂牌房源近千套，月均成交二三十套，库存去化需30个月。业主在最高点花费200-300万，如今房价亏损100多万，贷款和利息损失难以计算。
杭州近郊房价下跌严重，不少业主开始免费送房，以求替还贷款。森与海高层新房限价1.4万/㎡，如今二手房普遍挂牌1万/㎡左右，仍难售出。房主资金链紧张，产证和中介费都付不起，无奈免费送房和车位。但市场对免费送房反应冷淡，真正接手者寥寥。森与海二手房挂牌量高达215套。
杭州房价下跌尚未止步，预计今年将是史上最艰难的一年。杭州房价暴跌的故事与环京相似，但更为猛烈、惨烈。曾经嘲笑燕郊的杭州业主，如今也成为了主角。
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